Замедление темпов экономического роста и пристальное внимание китайских регуляторов к сектору недвижимости спровоцировали то, что инвесторы вместо недвижимости покупают элитные часы. Речь идет о брендах от Rolex до Patek Philippe.

Обратите внимание Перспективы рынка недвижимости в 2022 году: какую тактику советуют выбрать эксперты

Китайские инвесторы обратили внимание на часы

Несколько продавцов элитных часов сообщили, что в последние месяцы их бизнес стремительно развивается. Одна из главных причин – богатые китайцы отказываются от приобретения объектов недвижимости в пользу предметов роскоши. Импорт часов из Швейцарии в Китай за 10 месяцев 2021 года вырос на 40%.

Рынок недвижимости в Китае на протяжении многих лет был одной из основных гаваней для инвесторов, однако из-за краха крупнейшей компании-застройщика в стране Evergrande и ряда других мощных девелоперов его позиции существенно просели, а цены на квартиры резко упали. Ситуация с Evergrande также привела к повышению внимания к сфере недвижимости со стороны властей, преследующей цель прекратить "спекуляции" с жильем.

Состоятельные китайцы выбирают часы вместо недвижимости / Фото Getty Images

Что происходит на рынке часов

В то же время, элитные часы растут в цене. В частности, инвестор и владелец компании по производству электронагревателей и двумя квартирами в восточной провинции Цзянсу Сэм Ю рассказал, что приобретенные им часы от бренда Patek Philippe примерно за 110 тысяч долларов – достаточно "мудрое" финансовое решение. По его словам, через два года он сможет продать эти часы с небольшой прибылью, в то время как с квартирой так не получится. К главным факторам он отнес:

  • неопределенность на рынке;
  • поиск покупателя может длиться много месяцев (если не предложат большую скидку).

Достойно внимания Илон Маск рассказал о своем обещании продать акции Tesla и критикует Калифорнию

Продавец премиальных часов в Шанхае Дэвид Ванг поделился информацией о мотивации его клиентов. Он рассказал, что многие готовы тратить на часы десятки тысяч долларов, чтобы обойти установленный властями годовой лимит на денежные переводы физических лиц за границу в размере 50 тысяч долларов. Такой шаг позволяет безопасно и эффективно вывозить деньги за границу.

Спрос на дорогостоящие часы в Китае заметно вырос. По данным опроса консалтинговой компании CSG Intage, проведенной среди 1500 китайцев с годовым доходом на уровне 78 370 долларов США, 88% респондентов пытаются сохранить или увеличить расходы на роскошные часы в течение следующих 12 месяцев.