Стартувала така програма декілька років тому – 10 травня 2023 року. Нею вже скористалося багато українців. У чому нюанси "єВідновлення", розбирався 24 Канал.
Читайте також Українці активно беруть кредити – у НБУ розповіли, на що йдуть гроші
Яку компенсацію можна отримати через "єВідновлення"?
Завдяки "єВідновленню" власники постраждалої квартири можуть отримати компенсацію до 350 тисяч гривень на ремонт. Виплачується зазвичай вона так:
- якщо компенсація становить менше ніж 200 тисяч гривень – одним платежем;
- більше за цю суму – 70% одразу, а ще 30% після завершення необхідних процедур.
Точна сума визначається індивідуально для кожного випадку, зокрема на основі рішення комісії, повідомляється на порталі Дія.
Якщо житло повністю зруйноване або визнане непридатним для проживання, власник може отримати за програмою "єВідновлення" житловий сертифікат. Він дає право на компенсацію вартості втраченої оселі, а кошти під час купівлі нового помешкання перераховуються безпосередньо продавцю.
Що важливо знати про купівлю житла за програмою "єВідновлення":
- Якщо вартість обраної квартири перевищує суму сертифіката, цю різницю можна доплатити власними коштами.
- Дозволено придбати житло як на первинному, так і на вторинному ринках в будь-якому регіоні України.
- Також дозволено об'єднувати декілька сертифікатів "єВідновлення". Наприклад, якщо члени однієї сім'ї володіють кількома об'єктами нерухомості, які були пошкоджені або зруйновані.
Як працює програма "єВідновлення" / Фото blago
Зауважимо, у 2026 році умови цієї програми дещо змінилися. Зокрема, тепер достатньо звернення одного зі співвласників. Якщо протягом 15 днів інші співвласники не висловлять заперечень, заяву буде розглянуто без додаткових погоджень.
Програма "єВідновлення" має значну популярність в Україні. Як вказали у Міністерстві розвитку громад і територій, ще у квітні 2026 року уряд додатково спрямував 2 мільярди гривень із Фонду ліквідації наслідків збройної агресії на виплату компенсацій.
Як купити квартиру за програмою "єВідновлення" / Фото blago
Вже "заброньовано" 2,8 мільярда гривень для реалізації цієї програми. Завдяки цим коштам більш ніж 1,5 тисячі українських родин зможуть отримати допомогу.
Як купити житло за програмою "єВідновлення"?
Для отримання допомоги насамперед потрібно повідомити про пошкоджене чи зруйноване житло. Це можна зробити, наприклад, через Дію або ЦНАП.
Далі, аби взяти участь у програмі:
- потрібно подати заяву на отримання сертифіката через Дію;
- після розгляду заяви сертифікат буде сформовано;
- у сертифікаті буде зазначено суму – це бюджет на нове помешкання;
- наступний крок – пошук житла;
- після погодження з продавцем чи забудовником необхідно забронювати кошти;
- далі слід анулювати право власності на зруйноване житло;
- а потім уже укладається угода про купівлю нового помешкання.
За даними Мінрозвитку, за 3 роки роботи програми більш ніж 56 тисяч родин отримали сертифікати для придбання житла. Загальна сума виплат склала 74,9 мільярда гривень. Цікаво, що середня сума житлових сертифікатів – 1,3 мільйона гривень.
Де найкраще обирати житло за програмою "єВідновлення"?
Щоб вдало скористатися програмою "єВідновлення", варто обрати житло, за яке потрібно буде здійснювати мінімум доплати. Для цього порівняємо пропозиції на ринку. За статистикою ЛУН, середня ціна квартири площею 50 квадратних метрів на первинці залежно від населеного пункту така:
- Київ – середня ціна за квадратний метр у класі комфорт – 53 тисячі гривень, відповідно, ціна квартири на 50 квадратів приблизно 2 650 000 гривень;
- Львів – 59 тисяч гривень за квадратний метр, тобто ціна квартири на 50 квадратів – 2 950 000 гривень;
- Івано-Франківськ – у новобудовах комфорт-класу середня ціна квадратного метра становить 43 тисячі гривень. Тож за квартиру площею 50 квадратних метрів покупцю доведеться заплатити близько 2 150 000 гривень.
Де краще купувати квартиру за програмою "єВідновлення" / Фото blago
Якщо спиратися на середню суму компенсації, найвигідніше купувати житло саме в Івано-Франківську. Там розмір доплати з власних коштів може бути на сотні тисяч гривень меншим, ніж у Львові чи Києві.
За даними дослідження Deloitte, українці стали більш раціональними в ухваленні фінансових рішень і обережніше ставляться до великих витрат в умовах невизначеності. У таких умовах зростає роль довіри до бренду та його репутації. Ця тенденція помітна, зокрема, у сфері нерухомості, де одним із важливих факторів є стабільність та надійність девелопера.
Наприклад, за даними ЛУН, саме blago у 2025 році стала лідером в Івано-Франківську за введенням житла в експлуатацію. Компанія вже 20 років працює на ринку і продовжує активно розвиватися.
Компанія blago пропонує варіанти житла за програмою "єВідновлення" / Фото blago
Як наголошують у blago, програма "єВідновлення" довела свою ефективність як дієвий інструмент підтримки українців, чиї оселі були зруйновані або пошкоджені внаслідок війни. Від моменту запуску нею вже скористалися тисячі сімей, які отримали житлові сертифікати та змогли придбати нове помешкання.
"З кожним місяцем ця програма розширює свої можливості, створюючи зручні умови для купівлі нерухомості, зокрема на первинному ринку. У компанії blago можна скористатися житловим сертифікатом для купівлі нової квартири. Якщо ваше житло постраждало внаслідок бойових дій, "єВідновлення" – це реальний шанс почати нову сторінку життя у власній оселі", – наголошують у компанії.