Важный сектор в Европе ежемесячно теряет более 1 миллиарда евро: что происходит
Источник:
BloombergИнвесторы активно выводят средства из фондов недвижимости в Европе. Это процесс длится месяцы. Более того, предупреждают о серьезной угрозе для Еврозоны.
Сообщают, что с декабря 2022 года до конца 2023 года европейские фонды недвижимости в целом упали на 10% до 180,7 миллиарда евро. Отток средств фиксировали в течение 11 месяцев подряд.
Интересно От кофе до кока-колы: как заработать капитал благодаря любимым напиткам
Инвесторы массово выводят средства из одного сектора
В целом ежемесячно инвесторы выводят из фондов недвижимости более 1 миллиарда евро. Эта ситуация возникла из-за падения спроса и роста стоимости заимствований, что провоцирует беспокойство относительно оценки коммерческой недвижимости.
К теме! Отмечают, что с завершения эры "дешевых денег" этот класс активов стал менее привлекательными для инвесторов.Кроме того, опасения инвесторов относительно рынка коммерческой недвижимости США на этой неделе перекинулись на Европу. Дело в том, что облигации от Deutsche Pfandbriefbank AG и других кредиторов упали из-за их пребывания на этом рынке.
Что такое фонд недвижимости
Это тип взаимного фонда, который специализируется на инвестировании в ценные бумаги от публичных компаний, которые занимаются недвижимостью.Также добавляют, что фонды недвижимости представляют угрозу для финансовой стабильности, ведь они составляют 40% коммерческого рынка недвижимости в Еврозоне, согласно словам чиновников из Европейского центрального банка в 2023 году.