Сообщают, что с декабря 2022 года до конца 2023 года европейские фонды недвижимости в целом упали на 10% до 180,7 миллиарда евро. Отток средств фиксировали в течение 11 месяцев подряд.

Интересно От кофе до кока-колы: как заработать капитал благодаря любимым напиткам

Инвесторы массово выводят средства из одного сектора

В целом ежемесячно инвесторы выводят из фондов недвижимости более 1 миллиарда евро. Эта ситуация возникла из-за падения спроса и роста стоимости заимствований, что провоцирует беспокойство относительно оценки коммерческой недвижимости.

Кроме того, опасения инвесторов относительно рынка коммерческой недвижимости США на этой неделе перекинулись на Европу. Дело в том, что облигации от Deutsche Pfandbriefbank AG и других кредиторов упали из-за их пребывания на этом рынке.

Что такое фонд недвижимости

Это тип взаимного фонда, который специализируется на инвестировании в ценные бумаги от публичных компаний, которые занимаются недвижимостью.

Также добавляют, что фонды недвижимости представляют угрозу для финансовой стабильности, ведь они составляют 40% коммерческого рынка недвижимости в Еврозоне, согласно словам чиновников из Европейского центрального банка в 2023 году.