Илон Маск о недвижимости в США
Американский бизнесмен считает, что коммерческая недвижимость быстро тает. Ранее Илон Маск заявлял, что в этом секторе могут возникнуть проблемы после потрясений в банковской отрасли.
Достойно внимания Современные реалии инвестирования и трейдинга: плюсы и минусы профессий
Напомним, что в марте 2023 года США и мир всколыхнула новость о крахе нескольких банков. Много внимания было приковано к кредитору Silicon Valley bank. Больше о причинах неожиданного банкопада читайте здесь.
Кроме того, по мнению Маска, одна из самых серьезных надвигающихся проблем имеет отношение именно к коммерческой недвижимости. По его словам, региональные банки также могут столкнуться с волной дефолтов из-за их огромного влияния на этот сектор.
Ситуация в секторе
В последние месяцы инвесторы, привлеченные к этому сектору, имели немало причин для волнения. Среди главных причин:
- Высокие процентные ставки;
- Более сложные условия для кредитования;
- Тренд на работу из дома.
Эксперты из JPMorgan подсчитали, что сейчас приблизительно 450 миллиардов долларов кредитов на коммерческую недвижимость, срок действия которых истекает в 2023 году и могут привести к дефолту.
В то время как в Morgan Stanley Wealth считают, что это цены на коммерческую недвижимость могут обвалиться вплоть на 40% на фоне вызовов в секторе.